北京中研中鑒為中鐵某局大東流基地主樓檢測鑒定

工程概況

中鐵某局集團線橋工程有限公司大東流基地主樓位于昌平區(qū)大東流北六環(huán)路與秦北路交叉路口東側(cè)，該樓建于1992年，為地上2層、地下1層磚混結(jié)構(gòu)，無原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，建筑面積約1025㎡。現(xiàn)場調(diào)查到該建筑物內(nèi)部墻面泛水發(fā)霉，墻皮脫落，委托方為了解該建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，委托中研中鑒工程檢測有限公司對該建筑物進行檢測鑒定。

檢測項目：檢測建筑結(jié)構(gòu)

檢測面積：1025㎡

根據(jù)該建筑的具體情況，確定了以下檢測項目：

1)結(jié)構(gòu)布置調(diào)查;

2)外觀質(zhì)量檢查;

3)混凝土構(gòu)件混凝土強度檢測;

4)混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測;

5)混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測;

6)墻體砌筑砂漿強度檢測;

7)墻體砌筑磚強度檢測;

8)結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

中鐵某局集團線橋工程有限公司大東流基地主樓建于1992年，為地上2層、地下1層磚混結(jié)構(gòu)，該建筑南北寬為7.78m，東西長為47.88m，總高度為8.45m;室內(nèi)外高差為1.75m，地下室層高為2.50m，一層層高為3.30m，二層層高為3.40m;外墻厚度為370mm，內(nèi)墻厚度為240mm;墻體采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑而成，樓(屋)蓋為預(yù)制混凝土板和現(xiàn)澆混凝土板;各樓層處設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。

檢測結(jié)論及建議

該建筑地下室長期滲水、地上墻體局部滲水，積水浸泡、霉變會對墻體及基礎(chǔ)承載力造成損害;梁、柱混凝土強度低于C20，不滿足規(guī)范對混凝土構(gòu)件強度和耐久性的要求;部分預(yù)制混凝土板存在損傷。建議對該建筑進行全面維護修繕和加固處理。

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