中研中鑒：當房屋地基檢測出不均勻沉降，及時找出病根才能有效修復

建筑物在建設過程中時，以及在建筑物建成以后都會發(fā)生不均勻沉降和沉降。如果是不均勻沉降，將會導致建筑物發(fā)生結構變化。以至于建筑物發(fā)生塌陷，地基局部承載力不足使房屋建筑整體產(chǎn)生不均勻沉降而導致樓房傾斜的，不能夠繼續(xù)使用。但如果是均勻沉降，導致的危害或許不大。

    房屋地基安全檢測

房屋安全鑒定檢測出房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降時，其主要的原因是房屋上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應力不均勻;持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形;持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻;基礎持力層未選定在同一土層上。

哪一種情況需要注意地基基礎基礎出現(xiàn)均勻沉降：

1.房屋鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷

2.當房屋鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形，局部下沉

3.房屋未經(jīng)正確驗算，隨意改建加層，變更使用，增加荷載或超載，將會造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。

4.房屋鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形

5房屋鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形。帶動地基沉降

縱觀各大房屋安全事故，不難發(fā)現(xiàn)造成這些事故的原因有80%都是由于房屋的質(zhì)量問題所造成的，房屋在建造時或使用過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題都不應該忽視它，而是要及時對存在問題進行房屋安全檢測，對癥下藥才能更有效進行修復。