中研中鑒告訴您：房屋質(zhì)量檢測和房屋抗震檢測什么區(qū)別

      房屋質(zhì)量檢測標準：(一)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全。(二)所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢。(三)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。(四)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈。

房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容：(一)房屋安全檢測;(二)房屋完損狀況檢測;(三)房屋損壞趨勢檢測;(四)房屋結構和使用功能改變檢測;(五)房屋質(zhì)量綜合檢測;(六)房屋其他類型檢測;(七)空氣質(zhì)量檢測。

房屋抗震檢測：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋抗震檢測標準：一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

房屋抗震檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

PS：房屋抗震鑒定分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價;第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。