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北京中研中鑒工程質(zhì)量檢測鑒定

熱搜關(guān)鍵詞： 建設(shè)工程質(zhì)量鑒定 房屋抗震性能鑒定 司法仲裁鑒定 房屋檢測鑒定

房屋抗震性鑒定
房屋抗震性鑒定

受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

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檢測鑒定適用范圍
  • 01

    接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑

  • 02

    原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑

  • 03

    需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑

  • 04

    其他有必要進行抗震鑒定的建筑（如學(xué)校和幼兒園、培訓(xùn)機構(gòu)、酒店賓館、醫(yī)院和古建筑等）

房屋抗震鑒定檢測過程
  • 第一步收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
  • 第二步全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
  • 第三步調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
  • 第四步房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
  • 第五步一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。
  • 第六步對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
鑒定案例
房屋安全性鑒定

房屋安全性鑒定對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中比較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
房屋加固改造鑒定

房屋加固改造鑒定主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求。
房屋可靠性鑒定

房屋可靠性鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。
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